Dieses freistehende, repräsentative Einfamilienhaus steht in renommierter Lage. Es ist umgeben von einem idyllischen, schön angelegten Gartenbereich und bietet viele hochwertige Merkmale, wie z.B. einen Carport mit integrierter E-Ladestation oder eine gemütliche Terrasse auf der ruhigen, nach Westen ausgerichteten Rückseite des Hauses - nur unweit vom Kirdorfer Bach gelegen, welcher zu ruhigen Spaziergängen im Freien einlädt. Diese Kombination aus city-naher, ruhiger Wohnlage, einer hochwertigen Ausstattung und der praktischen Zimmerverteilung auf drei Ebenen, ergänzt durch einen idyllischen Gartenbereich und Parkmöglichkeiten direkt am Haus machen dieses Angebot zu einer "runden Sache".

Das freistehende Einfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt 3 Geschosse:

EG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich samt hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche mit unzähligen Verstaumöglichkeiten und hochwertigen E-Geräten. Der großzügige Wohn-/Essbereich im EG verteilt sich auf zwei, durch 2 Stunden getrennte Ebenen, wovon beide jeweils über einen gemütlichen Kamin verfügen. Auf der Rückseite des Hauses liegt die sonnenverwöhnte Terrasse, leicht erhöht über dem Garten. Von hier gelangt man über eine kleine Treppe in den wunderschönen Gartenbereich mit vielfältigem Baum- und Beetbestand. Idealerweise haben die zukünftigen Mieter Freude an der Gartenarbeit und pflegen und gestalten den Garten überwiegend selbst. Ansonsten könnte diese Arbeit jedoch auch einem Dienstleister übertragen werden. Neben der Küche gelegen befindet sich ein weiteres (Ess-)Zimmer mit vorgelagerten Balkon zur Vorderseite des Hauses. Ein Tageslicht-Gästebad rundet das Raumangebot im EG ab.

1. OG:

Hier befinden sich insgesamt 3 Schlaf- und/oder Arbeitszimmer unterschiedlicher Größe. Eines der Zimmer stellt einen Einbauschrank mit vielen Sortier- und Ablagemöglichkeiten bereit. Das Badezimmer auf dieser Ebene wartet mit hochwertigen Fliesen, zwei Waschbecken, zahlreichen Unterbauschränken sowie einer Dusche mit Glastür und einem herrlichen Blick ins Freie auf. Praktisch: eine "versteckte" Nische unterhalb des Treppenaufgangs stellt eine nützliche Abstellmöglichkeit dar. 

DG:

Im obersten Geschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, in denen eine offene Holzbalkenkonstruktion ein besonderes Wohngefühl verbreitet. Ein weiteres Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne komplettieren die oberste Etage.

UG:

Im Kellergeschoss findet man neben zwei großen Räumen mit Abstellmöglichkeiten sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner noch einen großen Hobbyraum.

Besondere Merkmale des Hauses:

• Carport
• "innogy" E-Ladestation außen
• hochwertige Einbauküche mit E-Geräten von MIELE und SIEMENS
• Großzügiger Wohn- und Esszimmerbereich mit zwei Kaminen
• Balkon + Terrasse + Garten zur alleinigen Nutzung