Im 3. OG einer denkmalgeschützten Altbauvilla befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. 
Gehobener Wohn- und Lifestyle, citynah und doch ruhig. Stil-Altbau-Villa zum Hinschauen, repräsentatives Treppenhaus, geschmackvolle, gemütlichliche Wohnung mit viel Holzbalken, hohen Decken sowie viel Platz und Luft zum Leben. 

Zwei Sonnenbalkone mit Parkblick sowie zwei individuell zu nutzende Emporen.

Hier können Sie ihr ganz individuelles Wohnkonzept in einer einzigarten Wohnung umsetzen.
Der große Garten rund ums Haus ist teilweise mit nutzbar, ebenso wie ein Freisitz im Garten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
 

Die außergewöhnliche DG-Wohnung präsentiert sich schon beim Betreten der Wohnung: Die großzügige und offen gestaltete Raumkonzeption offenbart schon hier den Blick durch die Wohnung mit Wow-Effekt. Der Wohnbereich als Herzstück der Wohnung bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Die offenliegenden, weiß lackierten tragenden Balken und die Dachschrägen, die sich am Giebel treffen, bilden ein unglaublich gemütlichen und dennoch nach oben hohen Raum. Kleine Nischen in den niedrigen Dachbereichen können mit Phantasie ebenfalls mit Leben gefüllt und genutzt werden. Die optimal in den offenen Küchenbereich integrierte EBK mitsamt E-Geräten lädt zu geselligen Stunden beim Kochen und Essen ein. Eine praktische Vorratskammer neben der Küche ist eine tolle Zugabe. Die Küche ist gegen eine überschaubare Abstandszahlung zu übernehmen. Von der Küche sowie vom Wohnbereich gelangt man in nur wenigen Schritten auf den Sonnenbalkon, welcher genügend Platz bietet, um hier den Sonnenuntergang und Abend mit schönem Blick  ins Grüne zu genießen. Der weitere, zweite Balkon ist süd-östlich ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Jubiläumspark. Die beiden vom Wohnbereich erreichbaren Emporen sind über eine Holzsteigleiter zu erreichen und bieten aufgrund der vorhandenen Dachfenster sowie Steckdosen kreative Nutzungsmöglichkeiten, ob als Arbeitsbereich, Gästeschlafplatz oder Stauraum. Das Schlafzimmer bietet durch seine Größe genügend Raum für ein gemütliches Doppelbett und Verstaumöglichkeiten.

Die Wohnung bietet zwei hell geflieste Tageslichtbadezimmer:

• Größeres Bad: Badewanne, zwei Waschbecken, WC
• Kleineres Bad: Dusche, WC

Eine Abstellkammer im Flurbereich eignet sich als Garderobe oder zum Abstellen von Haushaltsgegenständen. Wer eine einmalige, architektonisch interessante und individuell zu bespielende Wohnfläche sucht, wird hier fündig! Die zentrale Lage sowie die repräsentative Altbauvilla, welche auf einem großen, parkähnlichen Grundstück liegt, sind weitere positive Eigenschaften dieser Dachgeschosswohnung. Im Keller gehört ein kleiner Kellerraum zur Wohnung. Außerdem gibt es hier einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen Fahrradkeller.